– Une SCI sépare les murs de l’activité et protège votre patrimoine en cas de coup dur.
– Elle facilite la gestion à plusieurs et la transmission aux enfants.
– Elle ouvre un choix fiscal entre IR et IS, à calibrer avec méthode.
Le blog · Actualité comptable, fiscale & sociale
Patrimoine & épargne dirigeant : nos articles
En tant que dirigeant, votre patrimoine mérite une stratégie sur mesure. PER, épargne du dirigeant, prévoyance : nos articles décryptent les solutions pour optimiser votre épargne, protéger vos proches et préparer l’avenir en toute sérénité.
Conjoint collaborateur : un changement de statut obligatoire avant le 31 décembre 2026
– Le statut de conjoint collaborateur est limité à cinq ans et prend fin, pour beaucoup, fin 2026.
– Sans choix de votre part, le statut de salarié s’imposera d’office.
– Conjoint salarié ou associé : l’arbitrage est à faire avant la fin de l’année.
Cumul emploi-retraite : ce qui change au 1er janvier 2027
– Dès le 1er janvier 2027, le cumul emploi-retraite se durcit selon trois tranches d’âge.
– Avant l’âge légal, la pension est réduite dès le premier euro, puis plafonnée jusqu’à 67 ans.
– La date de liquidation de votre retraite devient un vrai choix stratégique.
Salaire ou dividendes : comment vous rémunérer en tant que dirigeant ?
• Le salaire est déductible et ouvre des droits sociaux, les dividendes sont taxés au PFU.
• Votre statut change tout : en SARL, la règle des 10 % pèse sur les dividendes.
• Le bon arbitrage dépend de votre situation, pas de celle du voisin.
Cession de titres de participation : un sous-compte comptable pour sécuriser votre exonération
• La plus-value de cession de titres de participation est presque exonérée d’impôt.
• La loi de finances 2026 crée un sous-compte comptable dédié, le TRPVLT.
• Ce classement se décide à la clôture, bien avant la vente.
Livret A à 1,7 % au 1er août : et si votre trésorerie qui dort méritait mieux ?
• Au 1er août 2026, le Livret A passe à 1,7 % et le LEP reste à 2,5 %.
• Ces livrets sont réservés aux particuliers, pas à la trésorerie de votre société.
• D’autres solutions existent pour placer les excédents de votre entreprise.
Impôts 2026 : transformez la « douleur » de votre déclaration en opportunité retraite
• Les versements sur un PER sont déductibles de votre revenu imposable.
• Les plafonds non utilisés des trois années précédentes peuvent être rattrapés.
• Le PER est plus intéressant que l’ancien contrat Madelin.
Investissement locatif : Tout comprendre au nouveau dispositif « Jeanbrun » (Relance Logement)
• Le dispositif Jeanbrun remplace le Pinel, sans zonage géographique.
• Vous amortissez 80 % du prix de revient, avec un taux selon le niveau de loyer.
• Attention à l’impact sur la plus-value au moment de la revente.
Fiscalité immobilière 2026 : trois dispositifs clés prolongés jusqu’en 2027
• Trois dispositifs fiscaux immobiliers sont prolongés jusqu’au 31 décembre 2027.
• Le déficit foncier reste doublé pour les travaux qui sortent un logement du statut de passoire.
• Exonération pour le logement social et abattement en zones tendues sont maintenus.
Comment préparer sa retraite en tant que profession libérale ?
• Les régimes obligatoires ne suffisent pas toujours à maintenir votre niveau de vie.
• Comprenez votre caisse et calculez vos droits à la retraite.
• Optimisez votre fiscalité, diversifiez vos revenus et revoyez votre plan régulièrement.
La protection sociale des médecins et professionnels de santé
• Un arrêt d’activité peut peser lourd sur la carrière d’un professionnel de santé.
• L’assurance maladie de base est à compléter par une prévoyance.
• Retraite et responsabilité civile professionnelle sont aussi à sécuriser.
Le rôle de l’expert-comptable dans la cession d’un bien immobilier
• Vendre un bien immobilier demande une préparation comptable et fiscale rigoureuse.
• L’expert-comptable optimise la fiscalité de la transaction.
• Il vous accompagne jusqu’aux formalités et au suivi après la vente.
L’évolution des prix de l’immobilier à l’horizon 2030
• La loi ZAN limite fortement les nouveaux terrains constructibles d’ici 2030.
• Foncier rare et besoins en logements en hausse peuvent tirer les prix vers le haut.
• Densification, rénovation et transformation de bâtiments sont des pistes durables.
La fiscalité des LMNP : choisir le régime fiscal adapté
• En LMNP, deux régimes fiscaux sont possibles : micro-BIC ou réel.
• Le micro-BIC offre un abattement forfaitaire et une gestion simple.
• Le réel permet de déduire vos charges et d’amortir le bien.
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