MaPrimeRénov’ 2026 : le guichet rouvre enfin, quelles sont les nouvelles règles pour vos chantiers ?
Après des semaines d'attente liées au vote du budget de l'État, le guichet MaPrimeRénov’ a officiellement rouvert ses portes le 23 février 2026. Une bouffée d'oxygène pour les artisans du BTP et les investisseurs immobiliers, qui s'accompagne toutefois d'une refonte des conditions d'éligibilité. Voici ce qu'il faut maîtriser pour relancer vos dossiers.
Fin du blocage : la machine est relancée
La promulgation de la loi de finances 2026 a permis de débloquer les budgets de l'Anah. Depuis le 23 février, il est à nouveau possible de déposer vos demandes d'aides. Le dispositif se divise désormais en deux parcours principaux, avec des règles d'accès strictes liées à l'ancienneté du logement (construit depuis au moins 15 ans) et à son occupation (résidence principale au moins 8 mois par an).
Le "Parcours par geste" : attention aux exclusions
Ce parcours s'adresse aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux ciblés (chauffage décarboné, isolation, etc.). Il y a cependant des changements majeurs à anticiper dans vos devis :
- Ce qui n'est plus financé par ce parcours : L’isolation des murs en façade ou pignon, ainsi que l'installation de chaudières biomasse.
- Les conditions pour la ventilation : Elle n'est prise en charge que si elle est couplée à des travaux d'isolation thermique.
- L'exception pour les logements récents : Les logements de moins de 15 ans peuvent exceptionnellement en bénéficier en cas de remplacement d'une chaudière au fioul par un équipement décarboné (à condition de demander la prime de dépose de cuve).
Le recours à un artisan certifié RGE reste obligatoire, et la demande doit être validée sur maprimerenov.gouv.fr avant le début du chantier.
La "Rénovation d'ampleur" : un accompagnement renforcé
Destiné aux "passoires thermiques" (DPE E, F ou G en métropole), ce parcours vise une rénovation globale permettant de gagner au moins 2 classes énergétiques (ex : passer de F à D).
- Le programme de travaux : Il doit obligatoirement inclure au moins deux actions d'isolation thermique parmi une liste définie (toiture, murs, planchers, menuiseries). Les chauffages majoritairement fossiles (dont le fioul) sont strictement exclus.
- La nouvelle obligation administrative : Avant de déposer le dossier sur monprojet.anah.gouv.fr, il est désormais obligatoire de réaliser un rendez-vous personnalisé avec un conseiller "France Rénov’" pour faire le point sur les aides et l'orientation vers un Accompagnateur Rénov’.
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